专业白癜风医院 https://wapyyk.39.net/bj/zhuanke/89ac7.html近期，广州不少二手盘挂出“惊人”挂牌价，成交价更是频破纪录，看得咱们买房人都不淡定了：
楼市真这么一片火热吗？
情报哥一把脉：不对，有虚火。
部分二手盘挂高价、一房难求，并非全因业主心态飘，而是有人暗中捣*！
日前，天河、番禺、*埔接连爆出有二手盘卖家身陷“ABC单”，轻则被骗几十万差价，重则房子被封、被迫花重金打官司。
“ABC单”损害的不仅是卖家权益，它的更大危害在于低成本垄断二手市场的供给端，进而扰乱整个市场的定价机制。
美林海岸花园、广州雅居乐花园、万科欧泊……
无一不是广州近期上涨比较厉害的热门二手盘。但被炒家盯上的，又岂止这几个？
官方重拳打击炒房之下，有人依然兴风作浪，导演一出出戏码。
若不警惕，待戏落幕，受伤的将是每一位买房人。
“ABC单”出自二手炒房圈，A是卖家，C是实际买家，B就是关键人物，幕后推手。
B呢，可以有多重身份：中介、买家、炒房客。
天河美林海岸“中招”的卖家便是在中介的介绍下，以万把房子卖给“买家”。
事实上，所谓的“买家”也是中介假扮的！
俩人打配合，在卖家面前一唱一和，展现影帝级演技。
他们成功骗过卖家，签订三方合同，但房子并没有实际成交。他们利用付款期这段空隙快速找到真实买家C，正式网签时直接写C的名字。
整个过程，中介跟“买家”没用半点购房名额，也没为首付出半分钱，只要向卖家支付5万定金，就锁定了房源，再转手一卖，套利几十万。
还有更猖狂的中介，跟同伙连续锁定番禺万科欧泊、雅居乐花园四套房子，全拿来做“ABC单”。
交了定金之后，B甚至以“搞装修”之名住进业主家中赖着不走。
（图源：网络）
广州之外，深圳、杭州等热门城市也出现中介炒房迹象。
杭州卖家赵先生通过中介介绍，以万将房子卖给“买家”马某。
等了三个月才正式网签，此时他发现，网签合同上写的总价不是万，而是万元，买家也不姓马，而姓俞。所谓的“买家”马某，真实身份是中介公司的老板。
深圳罗湖一对老人准备以万出头的价格卖掉一套有名校学位、待拆迁的房子，中介立马带着“买家”来买房。
结果一转身，中介跟“买家”就换掉身份，假扮老人全权委托的“女儿”，跟实际买家出价万，套利足足万！
为何炒家敢如此嚣张？因为中介这个身份，给了炒家最强保护色。
借助职业便利，中介能够先人一步，拿到小区挂牌房源的一手资料，锁定受市场欢迎的好房。
一旦小区内所有好房源都被中介炒家B锁住，这群人相当于有了操纵放盘价的权力，别人想买房，只能经他们之手。
这样一来，就能在卖家跟实际买家之间制造更多信息差。
这是“ABC单”的最大害处。
因为这群人极有可能从供应到成交操控市场，哄抬房价。
我们讲过，近期部分高价成交的二手盘，开局往往是一张中介流出的群聊截图，内容通常是某位中介说成交了一套房源，价格破XX万/平。
然后这张截图在中介圈、业主圈被疯狂转发，楼盘热度就此飙升……
中介要是想自导自演一出完整的戏，操作起来似乎也并不难。
毕竟大多数人只
