近日，江西省萍乡市安源区人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件。
年10月，原告萍乡某公司与被告张某签订《房屋租赁合同》，合同约定原告公司将房屋租赁给被告用于经营蜂胶生意，租赁期限为1年，租金按月支付，被告需在每月5日前向原告缴纳4千元租金。租赁期满后，被告张某未与原告续签租赁合同，亦未向原告缴纳房屋占用费，截至起诉之日止，被告张某仍占用该房屋，共计拖欠原告房租2.8万元。原告多次具函给被告，被告均置之不理。原告为维护合法权益，遂诉至法院。
案件受理后，承办法官多次与被告张某进行沟通，组织双方调解，但被告均借故拖延。为了使被告正视该矛盾纠纷，督促被告积极来法院进行调解，原告向法院申请了诉讼保全，被告张某在得知自己的财产被法院冻结后，主动联系承办法官，提出其所拖欠的房租有几个月系情期间，被告并未开店经营，原告不应全额计算租金。在充分了解原、被告的想法后，承办法官积极组织调解，在承办法官耐心细致的工作下，原、被告双方达成一致调解意见。被告张某当庭用转账的方式向原告支付了2万元租金。至此该案件得以案结事了。
作者/来源：安源区人民法院
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