房子是很多人都关心的问题。涉及到房子的问题通常比较复杂，房子写谁名？谁出的首付？谁还的按揭？婚前还是婚后购买的……各种情况排列组合起来，房子问题用一天一夜也说不清楚。
在很多人朴素的观念里，房产证上写谁名字，房子就归谁。然后就得出一个结论，要是老公婚前有一个房子，婚后我是一定要加上名字的，加了名字我就能分一半！
事情并不是一刀切这么简单。
《民法典》是处理民事法律关系的一本全书，其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据.
作为保障个人权益最重要的大法，民法典事关一个人从摇篮到坟墓的方方面面，素有“社会生活的百科全书”之誉。
民法典的作用在其修改了关于合同法、物权法、婚姻法、继承法等等法律的部分法律条文，使其更符合当代中国的民情，使人民在生活中遇到事情时有法可依。
根据民*部给出的数据显示，在年时，全国平均离结率高达43.83%，这就意味着有对恋人结婚的同时，就有44对夫妻选择离婚，可谓是非常高昂的离结率。而在一季度当中东北三省包揽了前三甲。其中吉林省结婚登记对，离婚登记对，离结率高达71.51%；黑龙江省结婚登记对，离婚登记对，离结率高达67.16%；辽宁省结婚登记对，离婚登记对，离结率高达65.83%。从这当中我们可以看出，现在的离结率确实非常高，很多人看着都难以置信。我国年平均离结率已经高达43.83%，这意味着每年有多少人离婚？相信大家应该有了一个概念，已经超出了结婚人数的四成！
《围城》里有句话说：“爱情多半是不成功，要么苦于终成眷属的厌倦，要么苦于未能终成眷属的悲哀。”
当丘比特之箭射中了一对成年男女的时分，他们是侥幸的、也是幸福的，人世间美满的爱情故事就此拉开帷幕。
但是当爱情水到渠成，男女正式步入婚姻殿堂的时分，赫然发现，婚姻并不是想象中的那么美妙，婚姻是柴米油盐酱醋茶堆砌而成的五味杂陈的琐碎小事。
为什么现在离婚的人越来越多了呢？很多人也因此展开了争议。比如说有些人觉得离婚是因为生活太过枯燥，也有些人说，离结率太高是因为生活压力太大。但不管怎么说，这个事实是真实存在的，而且对于一些夫妻来说，离婚后，为了分割财产也是闹得不可开交。
在旧的婚姻法规则下，不论何种方式的离婚，家庭财富全部采用50%：50%的方式停止分割，举个例子：结婚之前，男方曾经具有了10套价值万元的房产和0万现金财富，女方则身无分文。男女结婚6年之后，到了离婚时辰，依照五五开的财富划分法，女方需求分割掉男方万房产+万现金。
尤其是对于房子来说，更是夫妻争抢的主要目标。因为现在的房价太过高昂，使得房子占据家庭财富的比例也比较高，对于一般的家庭来说，房子占据家庭财富的70%，也正因为如此，即使离婚了也要争夺房子的归属，甚至不惜打官司。曾经同床共枕的夫妻，离婚时却为了房子而撕破脸皮，甚至大打出手，也是一件悲哀的事情。
但不管怎么说，房子是坚决不能让步的。大家都知道，现在结婚没有房子是不行的，可以说房子就是结婚的门槛，只有买房后，才有资格走进婚姻的殿堂。而有些家庭为了买房，也是掏空了钱包，而且背负着三十年的房贷，透支了未来三十年的消费能力。可以说为了房子，已经付出了半辈子的积蓄。因此，对于房子而言，是一个家庭当中最重要的财富。
“离婚新规有变”，年起，离婚房产通通这样“分割”，夫妻闹也没用。年《新民法典》经过，从年1月1日（明年起）开端实行，在这其中，就有针对夫妻离婚财富分割的一些列规则问题。
接下来就由小编根据民法典相关规定为你解读：年新规下，离婚时房产怎么分割。
民法典解读：离婚时不能分割的房产：
①婚姻续存期间，有一方运用本人的个人资产全款购置了一套房子，同时这套房子没有注销另外一方的名字，在可以证明购置这套房子运用的是个人%婚前个人资金的状况下，这个房子与夫妻另外一方也没关系。未来婚姻崩塌的之后，这套房子不会被拿出来分掉的。
②结婚之前，一方到公证处停止了财富公证，公证这些财富属于个人的，那么离婚的时分也不能分割。
③男方在结婚证领取之前曾经购置了房子，并且这套房子属于全款购置，那么属于个人财富，所以不能划分。
不论是新的《民法典》还是新的《婚姻法》都对婚前个人财富做出了细致的规则，普通以结婚证和公证为两个里程碑式界定根据。
由于从法律意义上而言，结婚证是法定婚姻成立的标志，财富公证是财富关系方对这项资产归属认可的法律根据。
民法典解读：离婚时需求分割的共同房产：
①结婚之后，其中一方的父母购置了一套房子赠送给夫妻二人，没有分明标明这套房子赠送给谁的，那么这个房子也是共同财富。
所谓的共同财富，从法理上来讲，是指夫妻二人共同为止斗争的财富，这与旧婚姻法的规则有着明显的界定和区别！
旧婚姻法不论三七二十一，只需是夫妻俩人的财富或者房子，不论什么时间置办的，只需俩人结婚了，那么都算作共同财富，所以才呈现了“斗地主”式的离婚财富分割。
②结婚后，购置的房子，不论是谁出的钱，只需没有公证这套房子是个人财富，那么就属于共同财富。
在结婚证领取之前发明出的财富，无论是何种方式存在，即使是屡次结婚和离婚，这局部财富仍然是个人资产。
而结婚证领取之后夫妻运营发明出的财富，不管是男方发明的多、还是女方发明的多，只需在没有明白界定为个人资产的状况下，都属于共同财富。
对于房产来说，一直是人们离婚时争抢的目标，很多曾经的夫妻也为了房子撕破脸皮。对此而言，可以多了解一下关于离婚时分割财产的一些规定，避免自己离婚的时候，变得一无所有。尤其是对于女性来说，更要保护好自己的合法权益，毕竟要是离婚的话，这么多年的青春就浪费了。
由衷地祝福大家，能够幸福美满！生活中小打小闹非常正常，不要轻易提出离婚，这对于两个人来说，都是伤害性非常大的一句话。要是有孩子的家庭，对于孩子的人生也会产生很大的影响。可以尝试着多理解一下对方，双方互相接纳，这样离婚的群体也不会有这么多了。
婚姻续存期间的收入支出，普通无法量化终究谁花得多、谁花的少，所以只能一刀切全部算作共同财富了。
故而，依据《民法典》规则，结婚之后，一方用本人的工资卡归还房贷债务的，这局部也属于共同财富，婚姻别离的时分，这部分需求进行划分。
这部《民法典》中的内容涵盖了我们生活的方方面面：不管是结婚生子，还是邻里纠纷，亦或者签订合同吗，开设公司，借钱还钱等等，都能够在《民法典》中找到法律条款。
最新版的《民法典》实施之后，我们只通过这一步法典就可以了解自己的权利，保障自己的权益。一部《民法典》在手，我们就能轻松应对日常生活中遇到的各种问题。
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有事没事随时翻阅。了解一下《民法典》当中的一些法律小知识，知法懂法守法，保护自己的合法权益，相信在生活当中都会用得到。
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