业主与开发商的纠纷，少则半年，多则五六年甚至十来年也解决不了。许多业主不解，明明是开发商的错，为什么就不承认？明明是开发商的错，为什么政府调解不行、媒体曝光也不行？
商品房
这个问题，不只是个案，80%的业主与开发商的纠纷都是这样。其实问题出在业主身上，几乎所有的业主都有一个共同的弱点，在多次调解不成的情况下，不敢拿起法律的武器。在业主与开发商之间，业主处于弱势，面对强势不讲理的时候，业主总是像祥林嫂一样，到处求助、反复求助，求助政府，求助媒体，但政府和媒体只有调解的权利，没有强制执行的权力，强制执行的权力在法院。开发商一句“”你觉得我违约，可以起诉我，让法院裁决，法院说我错我就赔偿”。政府与媒体也没办法，其实这也正是政府和媒体想说的，调解不成，只有起诉。即便如此，还是很少有业主去起诉，挺起腰板、拿起法律的武器为了正义而战，总是借口律师费起诉费太贵、拖动时间太长而作罢。
开发商正是摸透了业主不敢打官司的弱点和通病，所以才更理直气壮，时间长了，连业主和媒体的面都不见，房产纠纷拖了再拖，甚至不了了之。
法律诉讼
到底打一场房产纠纷官司，律师费和诉讼费要多少钱？
房产纠纷律师收费
/p>
1、按计时收费方式收费的收费标准：
-元/小时。
2、按计件收费方式收费的收费标准：
在收取基础费用-元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：
5万元(含5万元)以下：免加收
5万-10万(含10万元)：8%
10万-50万(含50万元)：5%
50万-万(含万元)：4%
万-万(含万元)：3%
万-万(含万元)：2%
财产纠纷诉讼费/p>
按照下列比例分段累计交纳：
1、不超过1万元的，每件50元
2、超过1万元至10万元的部分，2.5％
3、超过10万元至20万元的部分，2％ 4、超过20万元至50万元的部分，1.5％
5、超过50万元至万元的部分，1％
6、超过万元至万元的部分，0.9％
7、超过万元至万元的部分，0.8％
8.超过万元至万元的部分，0.7％
9、超过万元至0万元的部分，0.6％
10.超过0万元的部分，0.5％。
商品房
假如业主与开发商房产纠纷涉及费用万元。
那么，律师费6元，诉讼费元，诉讼费一般由败诉方承担。
至于律师费，如果在房屋买卖合同中约定由开发商承担，法院一般会默认，这样的话，业主连律师费也不用出了。
业主与开发商的纠纷，99%过错都在开放商，在多次协商无果的情况下，不要像祥林嫂一样只知道哭诉，而是要勇于拿起法律的武器，只要起诉一准一个胜，诉讼费是开发商出，律师费也是开发商出（前提是签合同时一定要著名），业主你怕什么？
