白癜风哪家医院治疗好 https://wapyyk.39.net/hospital/89ac7_knowledges.html 近日，官渡区人民法院速裁审判庭
高效化解了20起房屋租赁合同纠纷。
究竟用了什么办法，
能够如此在短时间内化解这么多纠纷，
一起开看看
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年，某住房保障局与昆明某商贸公司签订《企业（单位）代表职工申请公共租赁住房管理协议》，约定住房保障局将45套公共租赁住房出租给商贸公司职工居住使用，商贸公司为其职工在公共租赁住房租赁合同项下的履约行为承担连带责任；房屋租金由商贸公司代收，该公司代为向职工收取后，再统一支付给住房保障局。
后住房保障局与租户分别签订公共租赁住房租赁合同及补充协议，对租期、月租金、违约责任等事宜进行了约定。住房保障局将公共租赁住房出租给租户后，租户向商贸公司交纳部分租金后，便未再交纳租金。
承办法官经初步审查认为，虽然案件事实清楚，但通过一纸判决解决这20起纠纷并不是最好的方式，也无法达到案结事了人和的最佳效果。经过研判后，承办法官确定了“调解先行，判决断后”的解纷思路。但法官在电话中询问租户时，租户称其已将租金支付给商贸公司，不愿腾退房屋。
于是，承办法官第一时间组织双方当事人进行对账，确认租户与商贸公司各自的责任。然后通过与双方当事人反复沟通，有针对性进行释法明理，针对每家租户的不同情况，分类制定调解方案。经过耐心细致的工作，最终促使11户租户按合同约定支付房租及腾退房屋，同时向住房保障局支付其向租户收取的租金，并对租户未支付的租金承担连带清偿责任。最后，对于双方当事人争议较大的个别案件，充分遵循调解自愿原则，承办法官进行了开庭审理，并及时宣判。
同时，承办法官借助示范性诉讼机制，积极推动住房保障局在案外与其他租户协商达成解决方案，既依法维护了当事人的合法权益，也充分发挥了司法裁判的引领示范作用，达到了“化干戈于庭外，止纷争于庭内”的效果。
官渡法院速裁庭紧紧围绕“案结事了人和”目标，依托各类调解组织多元解纷资源优势，有效发挥诉调对接机制效用，坚持将调解工作贯穿于民事审判全流程，正确处理调解与裁判之间的关系。在系列案办理过程中，法官采取“多元化解+示范性诉讼”模式，激发审判流程的纠纷调处化解作用，减少案件不合理衍生，促进同类纠纷实质性化解。今后，官渡法院将进一步统筹资源，提高整体协同能力，持续供给输出高效权威、有温度可感知的“司法作品”，真正将“我为群众办实事”落到实处。
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来源丨官渡法院
编辑丨尹润云
一审丨吴怡
二审丨詹辉
三审丨刘欣
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昆明中院向市人大常委会报告人民法庭建设工作情况
最高人民法院司法研究重大课题“刑事案件涉案财物处置问题研究”开题论证会在昆明中院召开
原标题：《“多元化解+示范性诉讼”，官渡法院高效化解20起房屋租赁纠纷案件》
