走进崂山区金家岭街道，一幢幢高楼拔地而起、鳞次栉比。知名金融机构、商务总部、高新技术等产业机构在这里聚集，“竖”起金家岭经济发展新高度。截至目前，金家岭街道已聚集商务楼宇座，其中税收过亿元的商务楼宇20余座，上实中心T3楼、裕龙国际中心税收更是突破10亿元大关。
过亿元商务楼20座
打造楼宇经济新地标
楼宇虽小，做大做强却是一篇城市转型升级、创新发展的大文章。为抢抓青岛建设国际大都市的新风口，金家岭街道*工委、办事处高度重视楼宇经济，把发展高品质楼宇经济、打造楼宇经济新地标作为街道的重点中心工作。
结合崂山区三纵四横楼宇经济板块，街道*工委、办事处认真研究崂山区委的“南提北进”战略，开展了楼宇发展专项研究和“梧桐树”计划，全面实施经济发展的再次创业，实施楼宇经济突破行动等。根据现有楼宇行业特征，金家岭街道找准楼宇特色主导产业，打造特色产业楼宇，目前已经形成财富金融类、高端服务业类、商贸服务类、高新技术类、健康产业类、文旅创意类等同类业态相对集聚区。
楼宇经济能够在非常集约的空间内汇聚可观的人才流、资金流、信息流，创造持续的就业与税收，产生的财富效应与节地效应非常明显。回看年，金家岭“亿元楼”实现总税收约多亿元，接近全区总税收的一半，成为税源的“主动脉”。
作为新兴的一种经济形态，楼宇经济已经成为了青岛这座城市经济的重要组成部分。向空间求发展，向楼宇要效益，未来3年，金家岭街道还将力争新增亿元楼宇15座、今年已新增5座。
筑“金”巢引“凤”至
精准发力优化招商营商环境
眼下，在消费市场颇受欢迎的盒马旗舰店正在金家岭街道加大布局，新的店面正在装修，预计12月开门纳客。此前在年，盒马青岛首店便选择了落户崂山区金家岭街道。此次加大投资，正是对盒马对崂山区营商环境的认可和投资环境的信心。
“实际上我们也是看到了整个金家岭的商圈氛围，这里的消费者与我们盒马的消费理念非常契合，并且我们在崂山区也感受到了比较好的创新活力。在我们办理各种证照的过程中，相关部门为我们开通了绿色通道，在员工招聘中、企业营销中，更是提供了专门的支持，这让我们很感动。”盒马鲜生金狮广场店店长刘伟对记者说。
据了解，金家岭街道*工委、办事处多措并举，拓展招商渠道、创新招商机制，精准发力，突出主题定位，在引进区域总部、销售中心、结算中心等高端优质项目上不断突破，提升楼宇经济的层次和能级，推动楼宇品质化、专业化发展。
“实际上，不仅是盒马，我们在招商引资、为企业服务的过程中，特别在证照办理过程，会提供专人专业服务，给企业节约时间。”崂山区金家岭街道办事处主任助理赵兵介绍，结合楼宇产业聚集新优势，街道采用“以楼兴商、以商促楼”的模式来打造金家岭街道招商新样板，推动楼宇与商贸综合体、服务业集聚区商业商务的融合互动。
“我们也会定期组织开展楼宇经济论坛、楼宇经济课堂、楼宇经济沙龙活动，拓展楼宇宣传推介。”赵兵说。
楼宇*委双联手
支撑产业能级提升
“为了提升产业能级和核心竞争力，一方面工作人员要深入楼宇，结合产业特色，通过媒体宣传、沙龙交流、调研动态等主动服务方式链接全产业资源，另一项重点工作点是打造楼宇*建。”金家岭街道*工委委员、办事处副主任王洪涛介绍，目前，街道正在推动楼宇*的组织覆盖，依托街道*工委、楼宇内的物业公司、产权单位等单独或联合组建楼宇*组织，将“支部建在写字楼里”坚持*建带群建、群建促*建，发挥工会、共青团、妇联等群团组织作用，引导区域内群团组织积极开展各类助企服务活动。
“探索将‘支部建在楼上’，关键是将楼宇内*组织机构健全、*组织建设规范、*员日常管理加强、*内生活严格、*建工作力量充实。楼宇*建同时在服务的基础上实现组织再造。以楼宇内基层*组织为主体建立联合*委，统一组织楼宇内的企业开展*建工作。”王洪涛表示，楼宇*建还可以推动楼宇与社区共建共治，加强“楼宇”与“楼组”的“两楼联动”，推动社区“百姓”与楼宇“白领”形成“两白（百）互动”，从而强化共建共驻意识、建立组织联结纽带、推动资源共享共赢、凝聚服务群众的合力。
接下来，金家岭街道高标准建设楼宇*群活动阵地，在纳税亿元以上楼宇实现*群服务中心全覆盖，进一步提升基层*组织的组织力，进一步优化营商环境，让楼宇经济“梧桐树”郁郁葱葱，打造金家岭街道垂直街区。
来源：齐鲁晚报
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