图说：恭房小区为*浦区多层住宅加装电梯开了个好头新民晚报首席记者刘歆摄
5岁的囡囡抱着一大包糖，从电梯里跑出来，迎面看见满头白发的丁良才，小姑娘笑成一朵花，“丁爷爷吃糖吧！”在恭房小区，72家房客都认识这位老爷叔——业委会主任丁良才，是他下决心帮大家装上了电梯。
年6月28日，历时15个月，恭房小区5号楼、6号楼新装电梯竣工，实现*浦区多层住宅加装电梯“零的突破”，五里桥街道向恭房小区全体居民颁发“最佳自治精神奖”。临近年底，恭房小区拿到了加装电梯*府补贴。
今天，多层住宅加装电梯新*实施。未来，上海将有更多老小区居民像恭房小区这两栋楼居民那样，过上有电梯的日子。
一月调查货比三家
从豫园管理处退休后，做了一辈子文物保护的丁良才，做起了业委会主任。
业委会主任，怎么做，不知道，那就从头学起。业主需求问卷收上来，加装电梯的诉求超过2/3。
电梯怎么装，不知道，那就去别人家看看。年元月，宝山区密山路30弄4号老公房装上了电梯，申城第一例由市人大代表推动的老楼装电梯试点成功。“年秋天，我和业委会成员、热心业主跑了宝山、静安、长宁，学习人家的经验。”丁良才说，一个月跑下来，看了小区，还看了好几家电梯办事处。
电梯，货比三家，所有信息做好比对，老爷叔心里有底了，价格、性能、售后——归纳成ppt和表格。为啥这么细？“业主充分知情，才好表决。”丁良才觉得，既然要做事，那就精益求精。
二次征询先行先试
恭房小区一共6幢楼，一梯两户，底楼商用，业主共72家房客。年底，桑城社区*总支和恭房小区业委会一起，组织业主开展二次征询。
征询过程并非一帆风顺，坚持不懈的走访、沟通和协商，终于达到了小区全体业主2/3同意。其中，5号和6号楼业主%同意，就先行先试。
年元旦，恭房小区业主大会议事。头一桩，选什么品牌的电梯。丁良才做了ppt，各个品牌一目了然。比较下来，大家想法一致——要装就装名牌，质量售后都有保障。选哪个牌子？业主们表态：老丁调研过的，信得过，就选三菱！
第二桩，加装一部电梯要60万元，一幢楼12户怎么分摊？“原则是，多受益多付费，底楼不出钱，从低层到高层按比例分摊，各户签字确认，这个比例，装电梯适用，今后维护更换，也适用。”老爷叔跟大家讲明白。
图说：老爷叔有装梯宝典
三人小组账目清爽
装电梯，需要业主先自筹60万元。5号6号业主分别成立了加装电梯三人推进小组。组长综合统筹，两名组员一个负责账户，一个负责密码，每笔支出，三人联合签字确认才能生效，保障笔笔都是“明白账”。
“推进小组”上下奔走，沟通邻里；6号楼的一位年轻业主为大家建起了
