近期，西安碑林法院速裁庭审理了一批业主集体起诉开发商逾期交房、要求支付违约金并办理符合交房条件手续的案件。承办法官张晓莉经过审理并与政府相关部门多次协调，房屋最终取得竣工备案表，实现了约定的房屋交付条件，最终促成大多数业主与开发商达成和解协议，多户业主的诉求在法院得以兑现。
因本案涉及群众多、社会影响大，张晓莉收到案件后高度重视、审慎分析，立即上报庭室研究，速裁庭及时组织召开庭内专业法官会议集中分析，制定解决方案。经研究认为，案中有民生、案中有大局，法院作为纠纷处理的堡垒，既要维护业主合法权益，也要帮助企业纾困解难，使案件得到平稳处理。张晓莉多次组织开庭，缕清争执焦点，归纳无法交房原因，并选择合宜时机传唤业主代表、被告企业高管、双方律师等人员到庭，就事实争议、法律问题进行沟通，原告倾诉了他们的主张，被告也向法庭阐明了公司目前状况和遇到的困难。了解到涉案房屋不具备竣工验收备案表、没有正式用电、雨污分流工程未完工等问题是目前无法交房的原因后，张晓莉即刻前往住建部门，向工作人员调查了解涉案房屋施工情况、手续进度、审批流程等诸多环节。同时，张晓莉详询了建筑企业在施工中遇到的阻碍，积极协调、统筹各方、多次催促，要求施工方加快完成收尾工程。
针对业主反映的房屋不具备竣工验收备案表、没有正式用电、雨污分流工程未完工的问题，经过张晓莉与住建部门沟通，住建局高度